***Bezugsfreie 3,5-Zi-Wohnung in gepflegter, grüner Wohnanlage*** Hell / Gute Infrastruktur
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Treppenhaus
Hausansicht_4
***Bezugsfreie 3,5-Zi-Wohnung in gepflegter, grüner Wohnanlage*** Hell / Gute Infrastruktur
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 13593 Berlin
- Kaufpreis 298.800,00 €
- Hausgeld 356,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 1973
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die Eigentumswohnung ist Teil einer aus mehreren Gebäudeteilen bestehenden Wohnanlage, dessen Baujahr mit 1962 angegeben ist. Diese ist eingebettet in eine sehr gepflegte Außenanlage. Die Gebäude bestehen durchgehend aus einem Hochparterre und zwei darüber liegenden Etagen. Die auf dem Grundstück vorhandenen, gemeinschaftlichen Parkplätze sind durch Schrankenzufahrt nur den Bewohnern/Eigentümern der Anlage vorbehalten.
Es wurden im Laufe der Jahre Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen, unter anderem beispielsweise in 2016 die Erneuerung des Daches, Wärmedämmung der Eingangsfassade, Austausch der Treppenhausfenster, Austausch der Kellerfenster (Eingangsfassade), Erneuerung des Klingeltableaus.
Lage
Die Lage des Objektes verfügt über eine gute Infrastruktur. Fußläufig in kurzer Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum. Auch Kita, Grund- und Oberschule sind in diesem Bereich angesiedelt und fußläufig erreichbar.
Die nächste Buslinien Richtung Spandau-Zentrum, oder zum Theodor-Heuss-Platz und Funkturm sind in unmittelbarer Nähe. Die PKW Anbindung nach Spandau Innenstadt oder über die in unmittelbarer Nähe befindliche Heerstraße zur City oder Richtung Falkensee ist ebenfalls als gut zu bezeichnen.
Ausstattung
Die Wohnung hat einen guten Grundschnitt und macht einen gepflegten Eindruck. Aufgrund ihrer Ost-/Westausrichtung verfügt sie auch über gute Helligkeit. Bad und Küche wurden zwischenzeitlich erneuert.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 09.04.2018
- Energieausweis gültig bis 09.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
In gleicher Weise werden wir auch vom Verkäufer vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).
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