***DANCKELMANN-KIEZ! 1-Zi-Altbauwhg in kultiger Umgebung zw. Schloß Charlottenburg+Lietzensee***

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Heide Haus- und Grundbesitzverwaltung
Hundekehlestr. 35, 14199, Berlin
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Hausansicht_4

Raum_1_4

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Raum_1_7

Bad_2

Küche_4

Küche_6

Hauseingang_2

***DANCKELMANN-KIEZ! 1-Zi-Altbauwhg in kultiger Umgebung zw. Schloß Charlottenburg+Lietzensee***

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 14059 Berlin
  • Kaufpreis 259.800,00
  • Hausgeld 155,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1886
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 1914
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Das Baujahr des Eckhauses wird mit 1886 angegeben. Die renovierte Fassade und das Treppenhaus machen einen gepflegten Eindruck.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des beliebten Danckelmann-Kiezes beginnend am Klausener Platz (Spandauer Damm Höhe Schloß Charlottenburg) bis hin zum Kaiserdamm (Höhe Lietzensee). In dem Quartier von verkehrsberuhigten Straßen mit Cafés, Restaurants und kleinen Läden begegnet man sowohl einem quirligen Treiben, wie auch dem entspannten Verweilen in einem der Straßencafés.

Außerhalb dieses gemütlichen Quartiers ist man im Umkreis von 500 m exzellent angebunden. Supermärkte und andere Läden des täglichen Bedarfs erreicht man in der Sophie-Charlotten-Strasse, am Kaiserdamm oder Spandauer Damm, ebenso Ärzte oder das Krankenhaus Westend.

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: S-Bahnhof Westend, U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz, oder Buslinien (M45,309).

Erholung und Entspannung: entweder im Schloßgarten Charlottenburg oder rund um den Lietzensee-Park.

Ausstattung

Die Wohnung, bestehend aus einem großen Zimmer, einem renovierten Duschbad und einer Wohnküche verfügt noch über charmante Altbau-Details, beispielsweise hohe Decken (im Zimmer mit Stuckverzierung und gepflegten Altbau-Doppelkastenfenstern) und breite Dielen.

Vermietet

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 10.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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