***Gepflegtes City-Apartment nähe Prager Platz*** Sehr gute Infrastruktur, grüne Anliegerstrasse
Hausansicht_vorn_ (4)
Zimmer_ (2)
Zimmer_ (4)
Zimmer_ (1)
Diele
Bad_ (4)
Küche_ (2)
Abstellraum_ (2)
Treppenhaus_ (2)
Treppenhaus_ (3)
Hauseingang
***Gepflegtes City-Apartment nähe Prager Platz*** Sehr gute Infrastruktur, grüne Anliegerstrasse
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 10717 Berlin
- Kaufpreis 169.800,00 €
- Hausgeld 193,00 €
- Wohnfläche ca. 35 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1960
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 2034
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das Baujahr des Hauses wird mit 1960 angegeben. Es macht im gesamten Gemeinschaftseigentum einen gepflegten Eindruck, auch was die Außenanlagen anbetrifft.
Lage
Die infrastrukturelle Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Als Anlieger- und Fahrradstraße genutzt, ist diese trotz Innenstadtlage ruhig. Als Schnittpunkt zwischen Wilmersdorf und Schöneberg hat man fußläufige Optionen zum KaDeWe und Kurfürstendamm (ca. 15 Minuten), wie auch zur Club- und Nachtszene Richtung Motzstrasse und Nollendorfplatz.
In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) zum Prager Platz gelegen, der mit seiner gepflegten Grünanlage und dem Springbrunnen zum Verweilen einlädt, genießt man nicht nur die dortigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker u.a.), sondern auch Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der U-Bahn durch die naheliegenden Bahnhöfe Güntzelstrasse (U9), Berliner Strasse (U7) und Spichernstrasse (U3) exzellent gegeben. Zur Freizeitgestaltung wie Laufen oder Joggen erreicht man in ca. 10 Fußminuten den Volkspark Wilmersdorf.
Ausstattung
Die im 4. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) westseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine gute Helligkeit.
Die Aufteilung des Apartments läßt eine wohnliche Gestaltung zu, da allein das Zimmer über ca. 23,5 m² verfügt, zuzüglich Wannenbad, Abstellraum und geschlossener Küche. Das Apartment wird im möblierten Zustand verkauft.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 09.05.2018
- Energieausweis gültig bis 08.05.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
In gleicher Weise werden wir auch vom Verkäufer vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.