***HANSAVIERTEL! Nähe Tiergarten/Siegessäule/Schloß Bellevue*** Beste Infrastruktur/grüne Erholung

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Heide Haus- und Grundbesitzverwaltung
Hundekehlestr. 35, 14199 Berlin
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Siegessäule

Architekt

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Raum_2_Außenansicht

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Küche_2

Küche_3

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Bad_3

Diele_1

Diele_2

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Keller_3

***HANSAVIERTEL! Nähe Tiergarten/Siegessäule/Schloß Bellevue*** Beste Infrastruktur/grüne Erholung

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 10557 Berlin
  • Kaufpreis 398.000,00
  • Hausgeld 361,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1957
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 1923
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Das Hansaviertel ist Synonym für Aufbruch und Entstehen neuer und richtungsweisender Ideen im Wohnungsbau anlässlich der Interbau-Ausstellung 1957, umgesetzt durch eine Vielzahl von zu dieser Zeit weltweit berühmtesten Architekten im Wohnungsbau (wie beispielsweise Aalto, Bakema, van den Broek, Corbusier, Eiermann, Gropius, Niemeyer und viele mehr), so wie bei diesem Gebäudetyp eines Punkthochhauses der Architekt Hans Schwippert.

Im Rahmen der internationalen Bauausstellung 1957 entstand in exponierter Innenstadtlage am Rande des Tiergartens als "grüne Oase" und mit exzellenter Infrastruktur eine Wohnsituation, die heute noch Maßstäbe setzt und Jahr für Jahr Architekturbegeisterte aus aller Welt anlockt.

Lage

Die Lage ist als außergewöhnlich "Lebenswert" zu bezeichnen. Unmittelbar angrenzend an den Tiergarten als "grüne Oase" in Berlins westlicher Innenstadt sind Erholung und Freizeit im Freien fast keine Grenzen gesetzt. Innerhalb dieser ausgedehnten Parkanlage und naheliegendem Spreeufer erreicht man vom Haus Ziele wie die Siegessäule, das Brandenburger Tor, den Zoologischen Garten, das Diplomatenviertel bis hin zur Philharmonie und dem Potsdamer Platz.

Verkehrstechnisch ist die Anbindung exzellent, da die nächste U-Bahnstation (Hansaplatz) ca. 400 m und die nächste S-Bahnstation (Bellevue / nur eine Station bis Hauptbahnhof) nur ca. 1 Fußminute entfernt sind. Die großen Einfahrtstraßen rund um die naheliegende Siegessäule sorgen in alle Richtungen für sehr gute Anbindung. Selbstverständlich ist in diesem jahrzehntelang gewachsenen Wohnumfeld die weitere Infrastruktur wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita's, Grund- und Oberschulen, Ärzte und ähnlichem in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Das Hansaviertel vereint in perfekter Weise das innerstädtische Leben mit Natur und Erholung und stellt daher nicht umsonst einen gesuchten Lebensraum zum "Wohlfühlwohnen" dar.

Ausstattung

Die Wohnung selbst vereint auf besondere Weise den Charakter damals richtungsweisender Architektur mit gehobener und moderner Ausstattung.

Angefangen mit hochwertigem Bodenbelag in Form von Parkett in allen Räumen, sowie gehobenen Fliesen in Küche und Bad. Sämtliche Fenster und Terrassentüren wurden erneuert und in moderner Technik mit Isolierglas ausgeführt.

Die Diele ist mit passgenauem Einbauschrank ausgestattet, die Küche mit Einbauelementen. Das Bad ist unterteilt in einen Abstellbereich und dem farblich charmant gefliesten Nassbereich mit großer Dusche.

Dem Sicherheitsaspekt wird neben den entsprechenden Fenster- und Türelementen durch eine moderne Alarmanlage (Details bei Besichtigung) Rechnung getragen. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller.

Vermietet Einbauküche

Grundrisse

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