***Klassische 2-Zi-Eigentumswohnung mit sehr guter Infrastruktur nähe Kurt-Schumacher-Platz***
WE_16_Raum_1
WE_16_Raum_2
WE_16_Balkon_ (2)
WE_16_Fenster
WE_16_Küche_ (1)
WE_16_Bad_ (1)
WE_16_Diele
WE_16_Hausansicht
WE_16_Aussicht
***Klassische 2-Zi-Eigentumswohnung mit sehr guter Infrastruktur nähe Kurt-Schumacher-Platz***
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 13405 Berlin
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Hausgeld 439,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 2009
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das Baujahr des Hauses wird mit 1954 angegeben. Es ist Teil eines Ensembles aus vier Hausteilen und macht sowohl vom äußeren Erscheinungsbild, wie auch in den Gemeinschaftsflächen einen gepflegten Eindruck.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Fassaden- und Balkonrenovierung wird mit 2021 angegeben. Durch die Nähe zum früheren Flughafen Tegel ist die Wohnung mit jeweils doppelten Schallschutz-Fensterflügeln ausgestattet, was für entsprechende Ruhe innerhalb der Wohnung sorgt.
Die im 2.OG gelegene Wohnung mit Südausrichtung und in Verbindung mit größeren Fensterflächen gewährleistet eine gute Helligkeit.
Lage
Die infrastrukturelle Lage des Objekts kann man als sehr gut bezeichnen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte und Einzelhandelsläden bis hin zum Shopping-Center DER CLOU am Kurt-Schumacher-Platz) sind im Umkreis von ca. 400 m gegeben.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. Am Kurt-Schumacher-Platz (ca. 300 m) verkehren verschiedene Buslinien (X21 / M 21/ 128 / 122 / 221 / 125), sowie die U-Bahn U6 (Tegel-Mariendorf über Friedrichstrasse).
Über große Einfahrtstrassen ist man mit dem PKW schnell in alle Richtungen unterwegs, speziell auch über die naheliegende Stadtautobahn A111 stadtein- und auswärts.
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei gut geschnittenen Räumen in Südausrichtung, einem gefließten Wannenbad mit Fenster, einer gefließten Küche mit Kücheneinbauten und Fenster, einer Diele und einem Balkon von ca. 5m².
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.08.2018
- Energieausweis gültig bis 27.08.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
In gleicher Weise werden wir auch vom Verkäufer vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.