***Sonnige 2-Zi-Hochparterre-Wohnung nähe Behring-Krankenhaus! Ruhig, grün mit PKW-Stellplatz***

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Heide Haus- und Grundbesitzverwaltung
Hundekehlestr. 35, 14199, Berlin
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Aussicht_1

Raum_1_2

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Bad_3

Bad_4

Raum_2_1

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Balkon_1

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Küche_4

Diele_2

AR

Hauseingang

Hausansicht_vorn_2

Parkplatz_2

***Sonnige 2-Zi-Hochparterre-Wohnung nähe Behring-Krankenhaus! Ruhig, grün mit PKW-Stellplatz***

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 14165 Berlin
  • Kaufpreis 369.800,00
  • Hausgeld 230,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 1919
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Das Baujahr des Hauses wird mit 1962 angegeben. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit viel Grün

Sowohl die Gebäude selbst (jeweils mit Hochparterre und zwei Obergeschossen), wie auch die gesamten Außenanlagen mit großem Garten und komfortablen Parkplatz machen einen gepflegten Eindruck.

Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und ist daher über eine Halbtreppe mit wenigen Stufen gut erreichbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Süden Zehlendorfs. Der nächste Supermarkt ist ca. 500 m entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle (101 bis Kurfürstendamm, N10) ist ca. 200 m entfernt, wobei diese Linien in 5-6 Minuten den S-Bahnhof Zehlendorf (S1 zum Potsdamer Platz) und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des Stadtteilzentrums Zehlendorf Mitte erreichen.

In diesem jahrzenhntelang gewachsenen Wohnumfeld ist eine gute Versorgung mit Schulen, Kita's, Ärzten, dem naheliegenden Behring-Krankenhaus und vielem mehr gegeben. Auch sind die Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in Zehlendorf sehr vielfältig.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen praktischen Grundschnitt mit südlicher Ausrichtung sämtlicher Räume und somit viel Helligkeit. Ausgehend von der länglichen Diele erreicht man jeden Raum.

Das repräsentative Wohnzimmer (Raum 1 mit ca. 30 m²) mit gepflegtem Stabparkett verfügt über gute Stellflächen und Helligkeit durch große Fensterflächen, die anschließende, längliche Loggia über eine angenehme Größe für einen Tisch und 2-3 Stühle.

Die Küche in U-Form mit viel Arbeitsfläche hat auch ein Fenster zur Loggia. Das erneuerte Bad mit großer, runder Eckdusche und Fenster macht eine aparten Eindruck.

Der Raum 2 (Schlafzimmer) mit Blick in den begrünten Garten und der praktische Abstellraum im Dielenbereich schließen das Raumangebot ab..

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 08.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 08.03.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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