***Wohnen am Lehniner Platz / Kurfürstendamm*** Hell, funktional, oberste Etage mit Balkon

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Heide Haus- und Grundbesitzverwaltung
Hundekehlestr. 35, 14199, Berlin
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Schrägluftbild Lehniner Platz

Lehniner Platz 2

Raum 1 1

Raum 1 5

Raum 1 6

Raum 1 8

Bad 1 1

Diele 1 2

Küche 1 1

Küche 1 2

Balkon 1 4

Aussicht 5

Aussicht 1

Wohnungseingang

***Wohnen am Lehniner Platz / Kurfürstendamm*** Hell, funktional, oberste Etage mit Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10629 Berlin
  • Kaufpreis 229.800,00
  • Hausgeld 115,00
  • Wohnfläche ca. 35
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1950
  • Etagenzahl 6
  • Etage 6
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 1910
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Das nur ca. 100 m vom Kurfürstendamm / Höhe Lehniner Platz entfernte Objekt wurde ca. 1920 erbaut und um einen Anbau ca 1950 erweitert, in welchem sich die Wohnung befindet.

Das Haus macht einen gepflegten Eindruck. Die im 6. und damit obersten Geschoss gelegene Wohnung ist mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Lage

In unmittelbarer Nähe und mit Blick zum Lehniner Platz / Kurfürstendamm kann die Lage als infrastrukturell sehr gut bezeichnet werden.

Anbindungen an U-Bahn (Adenauerplatz), S-Bahn (Halensee) oder diverse Buslinien sind innerhalb von 3-10 Fußminuten zu erreichen, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, bzw. Restaurants verschiedener Stilrichtungen.

An diesem Ort ist man "mittendrin, statt nur dabei".

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss mit Helligkeit und trotzdem guter Wandstellfläche. Der Ost-Süd ausgerichtete Balkon mit Weitblick und Sicht auf den Lehniner Platz und Kurfürstendamm bietet Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle.

Sowohl die Einbauküche, wie auch das Wannenbad verfügen über ein Fenster. Ergänzt wird das Platzangebot durch die kompakte Diele mit Koffer-Ablagemöglichkeit.

Die Wohnung ist derzeit komplett eingerichtet. Die Übernahme des Mobiliars wäre optional möglich und preislich zu verhandeln.

Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 206 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 13.07.2017
  • Energieausweis gültig bis 12.07.2027
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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