***Wohnlich geschnittene 2-Zi-Wohnung in gepflegter begrünter Umgebung mit guter Infrastruktur***
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Küche_ (1)
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Hausansicht_vorn
***Wohnlich geschnittene 2-Zi-Wohnung in gepflegter begrünter Umgebung mit guter Infrastruktur***
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 13591 Berlin
- Kaufpreis 198.500,00 €
- Hausgeld 337,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1961
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 2031
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dem 1991/1992 gebauten Gebäudekomplex handelt es sich um eine Wohnanlage aus vier Reihen, welche sowohl vom äußeren Erscheinungsbild der Häuser, wie auch den gesamten Außenanlagen einen sehr gepflegten Eindruck macht.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich straßenabgewandt in der mittleren Reihe im Hochparterre. Das ca. 26m² große Wohnzimmer und der Balkon mit schönem Grünblick sind südseitig ausgerichtet.
Lage
Die infrastrukturelle Lage bietet Möglichkeiten zur Mobilität, Erholung und Nahversorgung.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten. In nur drei Fußminuten erreicht man die Bushaltestelle der Linie M32 mit direkter Verbindung zur Altstadt Spandau, dem S- und U-Bahnhof Spandau, sowie dem dortigen ICE-Bahnhof. Nur ca. zehn Fußminuten entfernt befindet sich der Regionalbahnhof Staaken mit den Regionallinien (RE 4/ RE 8 / RB 14 / RB 21.)
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig durch einen Discounter und einen Supermarkt gegeben.
Erholung durch Spazierengehen, Joggen und Radfahren beginnt direkt bei den Grünflächen des naheliegenden Naturparks.
Ausstattung
Die Wohnung stellt sich als gepflegt in baujahrestypischem Standard dar. Neben dem großen Wohnzimmer und gut nutzbarem Balkon verfügt das Schlafzimmer über einen guten Raumschnitt. Die Einbauküche in U-Form bietet eine große Arbeitsfläche. Das geflieste Wannenbad ergänzt neben Diele und Abstellnische das Raumangebot.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 26.06.2018
- Energieausweis gültig bis 26.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
In gleicher Weise werden wir auch vom Verkäufer vergütet (Verkäufer-Maklerprovision).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.