Leistungsspektrum Verkäufer
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.
Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig transparent auf dem Laufenden.
Sie lehnen sich zurück und wir wickeln die jeweiligen Schritte und Notwendigkeiten inkl. Kaufvertragsvorbereitung bis hin zum Notartermin ab und sind auch noch bei der abschließenden Übergabe Ihr verläßlicher Partner.
Und so gehen wir für Sie vor
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
Aushang im eigenen Schaufenster
Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
Verkaufsschild / Maklergalgen
Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
Abgleich mit unserer Kundenkartei
Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
Nachbarschaftswerbung
Optional: Post-Mailing-Kampagnen
Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
Regelmäßiger Kontakt via Telefon, E-mail & vor Ort
Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
Vermaktungshistorie
Vorqualifikation der Interessenten
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Bonitätsprüfung
Optional: Finanzierungsberatung
Begleitung der Objektübergabe
Erstellung des Übergabeprotokolls
Nur das beste für Ihre Immobilie
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit für Sie unterstützend tätig werden.